агентство недвижимости в Твери сопровождение сделок
Тверь Квартира | Агентство недвижимости в Твери, услуги риэлтора в Твери. Таунхаусы, квартиры, дома, участки, коммерческая недвижимостьТверь Квартира | Агентство недвижимости в Твери, продажа, ипотека, отделка, ремонт, сопровождение

Вторичный рынок

, , , , ,

Услуги Агентства недвижимости в Твери

Продажа Вашей недвижимости,
варианты БЕЗ рекламы, ОТДЕЛКА

Новостройки Твери

Квартиры от застройщиков, скидки,
подрядчики, сопровождение
ТВЕРЬКВАРТИРА | Услуги и сервис - продажа Вашей недвижимости, ипотека, отделка, аренда, сопровождение сделки
ПОЗВОНИТЕ нам сейчас!
Мы не просто продаем квартиры. МЫ НАХОДИМ ВАШЕ РЕШЕНИЕ.

Как продать недвижимость? 10 шагов - вместе



1Позвонить нам по телефону и спросить как это будет происходить

2Пригласить нас для знакомства с квартирой/комнатой/домом/частью дома/участком, в удобное вам время
3Показать документы на обьект - Свидетельство, договор-основание, технический и кадастровый паспорт
4Обсудить цену продажи, выслушать наше мнение с учетом текущих цен рынка и нашего опыта
5Заключить договор, передать копии документов
6Обсудить как будут происходить показы
7Обсудить что вы покупаете после сделки - мы постараемся сэкономить вам деньги и время
8ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ
9Покупатель найден ! - переговоры по цене и условиям, аванс
10Подготовка сделки, справки, СДЕЛКА, рассчеты, освобождение обьекта

ТВЕРЬКВАРТИРА | Комплекс услуг от 50 000 рублей, оплата за результат (на сделке)

ПОСТОЯННЫЙ СПРОС :  Ноябрь 2019

Наши клиенты ищут -
1-комнатные и 2-комнатные квартиры в Московском районе Твери.
Улицы : Фадеева, Склизкова, Цанова, Ерофеева, Орджоникидзе, Волоколамский пр-т, проспект Победы.
А также весь микрорайон Южный - улицы Можайского, Левитана, Гусева, Псковская, Октябрьский пр-т, Бурашевское шоссе, Южный-Д. И Брусилово / Мамулино / Оснабрюкская.
Наш партнер - ОТДЕЛКА И РЕМОНТ В ТВЕРИ - оценка "5" :

Продажа квартиры - возможное и реальное, цена и результат
Или, всё определяет рынок ...



Иногда мы все сталкиваемся с ситуациями, которые заставляют нас менять свою жизнь. Новая работа, создание семьи, рождение детей, смена города, живущие далеко родители - это побуждает нас менять место жительства. И для этого нужно продать квартиру в которой вы живете или которой владеете сейчас.

Купля-продажа квартиры - это разновидность сделки, в которой обе стороны устраивают : ЦЕНА + ПЛОЩАДЬ + СОСТОЯНИЕ (будущие вложения покупателя) + МЕСТО (что есть вокруг дома для жизни). И купля-продажа квартиры не произойдет, если не достигнута взаимная выгода ОБОИХ сторон по этим моментам. Юридические вопросы как правило решаются быстро, но ОБОЮДНОЕ СОГЛАСИЕ - это то самое, что находит и организует хороший риэлтор.

Кстати о хороших риэлторах) Мы - Ваши агенты и профессионалы своего дела, любящие и умеющие: находить варианты, находить покупателей, проводить переговоры, готовить и проводить сделки. Но мы - НЕ ВОЛШЕБНИКИ!

Как продать квартиру в Твери? Быстро, выгодно и наверняка? И что этому мешает?

ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРОДАВЦА. Например, вы - продавец квартиры. Вы хотите её продать. НО убеждены в том, что:

1. Должны продать квартиру дорого - несмотря на то что на Авито полно предложений с такими же характеристиками - но дешевле на 100-200-300 тысяч, - отсюда вопрос: зачем покупателю идти к вам? (поставьте себя - НА ЕГО место).

Всё начинается с анализа предложений на рынке сегодня, "хорошей" цены НЕТ - есть только текущая цена рынка, которую надо внимательно изучить. Мы делаем это вместе с вами. Вы понимаете, с кем и как вас будут сравнивать.

ЗА СКОЛЬКО Я ПРОДАМ СВОЮ КВАРТИРУ? СМОТРИМ :



ХОТИТЕ ПРОДАТЬ? ЦЕНА ДОЛЖНА БЫТЬ ЗЕЛЕНОЙ.

Кстати! Если вам нужно продать свою квартиру и купить другую (новую), мы найдем вам вариант дешевле. Сэкономив там, можно понизить цену здесь - и сделать её привлекательной для вашего покупателя.

Так мы решим вашу задачу (продать+купить) в разумный срок.

2. Моя квартира самая-самая. Вам нравится ваша квартира и поэтому вы не можете продавать её дешево, - но ведь покупатель не знает какая она хорошая, он в ней не жил, не жил в вашем доме и в вашем районе, и просто сравнивает её по параметрам с другими вариантами, которых полно на рынке.

Покупатель всегда имеет выбор, хотите продать - нужно смотреть на объект ЕГО глазами.

3. Купят и так! Вы в этом убеждены (известная поговорка - на каждый товар найдется свой купец), - несмотря на то что возможно вы продаете квартиру уже не первый месяц и не через одного риэлтора, а значит где-то есть и ваша ошибка (нет результата = есть ошибка) - например элементарный беспорядок, "ремонт на 3-", много старой мебели, в квартире тесно, ... (и еще 99 мелочей) - то есть вы не подумали о впечатлении своего покупателя, - вопрос: зачем покупателю идти к вам? (а конкурент в соседнем доме устранил эти мелочи заранее)

Если цель - продать, надо уважать своего покупателя. И подготовить товар.

4. ... и еще много разных моментов - ОШИБКИ С ПРЕДМЕТОМ который вы хотите продать,

- в этом случае у нас ничего не получится. И у других агентов - тоже! И дело тут не в хороших-плохих риэлторах.

Аксиома: никакой хороший риэлтор не сможет продать плохую (неподготовленную к продаже) вещь.
И тем более по цене выше рынка - посмотрите Авито прямо сейчас.
А нам с Вами нужен РЕЗУЛЬТАТ.

Кстати, фраза риэлтора можно попробовать попродавать и так означает пустую потерю времени с обоих сторон. Пройдет несколько недель, или несколько месяцев - и всё равно придется снизить цену и устранить мешающие моменты (мы проходили это сотни раз). А время уйдет - и ваше и наше, и цена рынка может еще снизится. Цель - не пробовать, а сделать. Не попродавать, а продать. Вам нужен результат.

Поэтому мы заранее указываем на 99 мелочей (состояние) и НА ЦЕНУ - ведь площадь и место расположения мы изменить не можем.
Честно? Да! И много раз проверено на практике.

Мы профессионально делаем работу для вас, а именно :

1Исследование рынка - тактика продажи Вашей квартиры
2Подготовка квартиры к показам покупателям
3Размещение объявлений о продаже / оповещение коллег
4Проведение показов квартиры
5Получение авансового платежа
6Заключение предварительного договора
7Поиск альтернативной квартиры Вам - если это нужно
8Внесение аванса за выбранный Вами вариант
9Проверка юридической чистоты альтернативного варианта
10Проведение самой сделки и рассчетов
11Передача квартиры

Мы хотим вам помочь! И честно говорим как есть - что работает при продаже недвижимости, а что нет.

Немного статистики из нашего многолетнего опыта в Твери :



Наш партнер - ОТДЕЛКА И РЕМОНТ В ТВЕРИ - оценка "5" :












Из публикаций...

Что делает хороший риелтор, чтобы продать вашу квартиру?


Задумывались ли вы когда-нибудь о том, что делает риелтор за спиной своего клиента? Нет, речь не о «тёмных» делишках. Расскажем о том, что именно в сложных и запутанных условиях рынка недвижимости приходится делать агенту для того, чтобы успешно заключить сделку.

На каждый час, который риелтор работает в вашем присутствии, приходится ещё примерно девять, которые он проводит в работе на вас, но вы об этом не знаете. Почему? Потому что ни один риелтор не получит свои деньги, если не заключит сделку. Так что именно они делают, чтобы получить свои деньги? И если что-то из перечисленного списка ваш агент не делает, это повод подумать о том, что конкретно его работа действительно пероценена и своих комиссионных он не стоит.

Мониторит рынок недвижимости онлайн

Все покупатели недвижимости делают это. Но риелторы заходят в интернет не просто «повосхищаться» фотографиями квартир и повздыхать над их стоимостью. По словам (...), риелтора (...) агентства, она тратит около двух часов ежедневно на поиск потенциальных объектов недвижимости в интернете. К тому же, рынок недвижимости очень динамичен, объявления появляются и исчезают быстро, а риелтор всегда должен быть «в теме», иначе он просто перестанет обладать актуальной информацией, что в силу специфики рынка будет равнозначно его некомпетентности.

Анализирует

Хороший агент не может быть голословным. Если он говорит, что та цена, за которую вы рассчитываете продать квартиру, слишком велика, он должен аргументировать своё заявление. Эксперт по недвижимости (...) считает, что если, по мнению агента, заявленная стоимость неоправданно высока, он должен предоставить сравнительно-маркетинговый анализ, подтверждающий, что на рынке есть более «привлекательные» конкуренты, соперничать с которыми будет сложно. «И это совершенно не означает, что продать недвижимость по заявленной цене невозможно в принципе. Просто, вероятнее всего, именно сейчас ситуация на рынке складывается не в вашу пользу. А уж что делать дальше — ждать или снижать — решать только вам», — говорит эксперт.

Осматривает квартиры

Разумеется, никакие фотографии не покажут квартиру так, как она выглядит в реальности. Поэтому хорошие риелторы (ключевое слово «хорошие») тратят немало времени на то, чтобы объехать разные районы и своими глазами посмотреть на объекты, выставленные на продажу. Покупатель, складывающий своё представление о квартирах по фотографиям в объявлениях, и риелтор, регулярно выезжающий на просмотры, обладают совершенно разной информацией, так что агент здесь выступает в качестве некоего «фильтра», отбирающего для вас из ОГРОМНОГО потока предложений то, что действительно может подойти. И вы ни в коем случае не должны ездить по адресам, данным вами агентом, самостоятельно.

Готовит квартиру к продаже

О том, что предпродажная подготовка квартиры может значительно увеличить стоимость, известно, кажется, уже всем. И уж тем более об этом знает агент, который должен не просто дать список рекомендаций, но и проконтролировать, чтобы итоговая картинка на фотографиях в объявлениях о продаже была максимально привлекательной для потенциального покупателя. И да, фотографии должен сделать профессионал, работающий в паре с агентом.

Прорабатывает схему сделки

Задача риелтора — не просто дать рекламу о продаже и ждать плодов своего «великого» труда. Агент должен детально проработать схему сделки и иметь чёткий план продажи (финансовый, маркетинговый и юридический). Просто выставить объявление о продаже на специализированный сайт собственник и сам может.

Держит связь с другими риелторами

Работа хорошего агента подразумевает взаимосвязь с другими агентами. Каким бы специалистом он ни был, продажа объекта В ОДИНОЧКУ всегда будет менее эффективна, чем с привлечением других риелторов. Агенты часто обращаются за помощью к коллегам для поиска объекта своему клиенту, стимулируя их гарантией вознаграждения из суммы комиссионных.

Сглаживает углы

Не каждая сделка проходит гладко, но хороший риелтор постарается сам решить проблему, не вовлекая клиента, если в этом нет крайней необходимости. «Вы, как владелец недвижимости, в большинстве случаев никогда не узнаете о том, что что-то было не так», — говорит (...).

Не позволяет покупателям давить на вас

Профессиональный агент не просто оформит документы на сделку, но и защитит своего клиента. «Люди эмоциональны. И агент должен уметь решать проблемы, сохраняя позитивный настрой и находя правильные решения», — говорит агент из (...). «Это, может быть, и не занимает много времени, но на это требуется много энергии агента», — добавляет она.


Мы cможем продать Вашу квартиру. И умеем это делать. Звоните!


2019   ТверьКвартира  Агентство недвижимости в Твери


добавьте нас в закладки

2 комнатные квартиры вторичные новостройки тверь центральный квартира в новостройке в твери продать новостройка на гусева 56 зеленый остров тверь купить однокомнатную квартиру в твери снять квартиру в твери без тверь су 155 недвижимость тверь дома купить недорогую квартиру в новостройке скидки на новостройки в твери тверской дск квартиры в городе тверь новостройки твери в контакте продать квартиру в новостройке от застройщика 2 комнатные квартиры вторичка однокомнатная квартира дск однокомнатная квартира новостройки индивидуальное авито тверь квартиры новостройки тверь гусева индивидуальное отопление покупка квартиры продать квартиру тверь недвижимость квартиры купить продать квартиру в новостройке недорого купить квартиру в твери на авито ипотека дск тверь коммерческая недвижимость в твери недорогие квартиры в твери вторичное жилье новостройки в твери от застройщика дом новостройки твери на карте квартиры вторичный в твери тверь квартиры московская риэлтор в твери отзывы военная ипотека в твери однокомнатная квартира дск купить квартиру в новостройке тверь авито тверь квартиры центральное отопление 1 комнатные квартиры без новостройки тверь московский тверь иллидиум сайт продажа домов в тверской области тверь недвижимость квартиры продажа вторичка жк иллидиум недвижимость новостройка купить тверь продажа квартир в твери на авито новостройки тверь около леруа мерлен квартиры вторичное продать однокомнатную квартиру в твери продать вторичную квартиру квартиры 2 млн квартиры от застройщика брусилово квартиры без посредников тверь 1 комнатные квартиры продажа продажа 3 комнатных квартир 2 комнатная квартира в новостройке 2 комнатные квартиры тверь продать квартиру в твери без посредников квартиры квартиры в твери продать 1 комнатная квартира твери застройщики твери по военной ипотеке продать в ипотеку квартиру застройщики твери по военной ипотеке новостройки твери от застройщика 2 комнатные квартиры без продать однокомнатную квартиру в твери продать квартиру в твери новостройка таунхаусы в твери продажа от застройщика в южном таунхаусы в твери продажа от застройщика агентство тверь однокомнатная квартира дск недорогие новостройки